NAR cheers efforts to remove affordable housing impediments

Published Wednesday, June 26, 2019

The National Association of REALTORS® on Tuesday lauded an executive order that establishes a White House Council tasked with identifying and removing barriers hindering the development of affordable housing.

“For nearly four decades, U.S. household incomes have increased at a slower rate than home prices, a problem that was only made worse by the Great Recession,” said NAR President John Smaby. “Today, despite historic economic growth and recovery, misguided regulations and gaps in new home construction have stopped far too many Americans from purchasing a home."

The council will be comprised of members of eight federal agencies and chaired by Department of Housing and Urban Development Secretary Ben Carson. It is mandated to meet with state and local leaders to identify issues impeding the development of affordable housing, and to assess the impact of state, federal and local regulations on the cost of such development.

According to the White House, many of the markets that suffer the most from a lack of affordable housing have the most restrictive state and local regulations. More than a quarter of the cost of building a new home is a direct result of regulation, the White House said, and this is has slowed the pace of single-family and multifamily construction so that it cannot keep up with new household formations.

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NAR apoya los esfuerzos para eliminar los impedimentos de la vivienda asequible

La National Association of REALTORS® (NAR) elogió el martes una orden ejecutiva que establece Consejo de la Casa Blanca encargado de identificar y eliminar las barreras que impiden el desarrollo de viviendas asequibles. 

"Por cerca de cuatro décadas, los ingresos del hogar en Estados Unidos han incrementado a un ritmo más lento que los precios de las viviendas, un problema que se empeoró con la Gran Recesión", dijo el presidente de NAR John Smaby. "Hoy, a pesar de el histórico crecimiento y recuperación de la economía, las regulaciones erróneas y las brechas en las construcciones de casa nuevas han impedido que demasiados estadounidenses compren una casa". 

El consejo estará compuesto por miemrbos de las ocho agencias federales y dirigido por el secretario de Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, Ben Carson. Tiene el mandato de reunirse con los líderes estatales y locales para identificar los problemas que impiden el desarrollo de viviendas asequibles y evaluar el impacto de las regulaciones estatales, federales y locales sobre el costo de dicho desarrollo. 

De acuerdo a la Casa Blanca, muchos de los mercados que sufren más la falta de vivienda asequible tienen las regulaciones estatales y locales más estrictas. Más de un cuarto del costo de construir una casa nueva es un resultado directo de una regulación, dijo la casa Blanca, y esto ha disminuido el ritmo de la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares, por lo que n o pueden mantenerse al día con las nuevas formaciones de hogares. 

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