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FREC regulation for team advertising takes effect July 1, 2019

Published Thursday, June 20, 2019

The Florida Real Estate Commission's rule 61J2-10.026 , which impacts both office procedures and team advertising, takes effect on July 1, 2019. Implementation of the rule had been delayed to give real estate teams time to prepare for the changes.

The new rules affect only real estate team advertising; individual advertising rules have not changed.

Background and redline

Regulation Details

  • Certain words may no longer be used in a team name, such as “realty,” “real estate,” “property,” etc. Current teams have until July 1, 2019, to change their name and branding. Check the PDF link above for the full list of words.
  • “Team or group advertising” means a name or logo used by one or more real estate licensees who represent themselves to the public as a team or group. The team or group must perform licensed activities under the supervision of the same broker or brokerage.
  • Each team or group shall file with the broker a designated licensee to be responsible for ensuring that the advertising is in compliance with chapter 475, Florida Statutes, and division 61J2, Florida Administrative Code.
  • At least once monthly, the registered broker must maintain a current written record of each team’s or group’s members.
  • Advertisements containing the team or group name shouldn’t be in larger print than the name of the registered brokerage. All advertising must be in a manner in which reasonable persons would know they’re dealing with a team or group.
  • Nothing in this rule shall relieve the broker of his or her legal obligations under chapter 475, Florida Statutes, and division 61J2, Florida Administrative Code.

Source: Florida Realtors®

Leer en español 

Regulaciones de FREC para publicidad en equipo toman efecto el 1 de julio

La regla 61J2-10.026 de la Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC, por sus siglas en inglés), la cual impacta los procedimientos de la oficina y a la publicidad del equipo, entra en vigor el 1 de julio de 2019. La implementación de la regla se retrasó para dar tiempo a los equipos de bienes raíces para prepararse para los cambios.

La nueva regla afecta solo la publicidad de equipos de bienes raíces, mientras las reglas de publicidad individual no han cambiado.

Trasfondo 

Detalles de la regulación

  • Ciertas palabras ya no deben usarse en el nombre de un equipo, tales como “realty”, “real estate”/“bienes raíces”’, “property”/”propiedad”, etc. Los equipos actuales tienen hasta el 1 de julio de 2019 para cambiar su nombre y marca. Verifique el enlace anterior para la lista completa de palabras.
  • “Publicidad en equipo o en grupo” se refiere a un nombre o logo usado por uno o más agentes licenciados de bienes raíces que se presentan al público como un equipo o grupo. El equipo o grupo debe realizar actividades con licencia bajo la supervisión del mismo corredor.
  • Cada equipo o grupo deberá presentar con el corredor un licenciatario designado que será responsable de garantizar que la publicidad cumple con el capítulo 475, Estatutos de la Florida y división 61J2, Código Administrativo de la Florida.
  • Al menos una vez al mes, el corredor registrado deberá mantener un récord escrito de los miembros del equipo o grupo.
  • Los anuncios que contienen el nombre del equipo o grupo no deben estar en letra más grande que el nombre de la oficina de corredor registrada. Toda la publicidad debe ser de manera tal que las personas razonables sepan que están tratando con un equipo o grupo.
  • Nada en esta regla eximirá al corredor de sus obligaciones legales bajo el capítulo 475, Estatutos de la florida y división 61J2, Código Administrativo de la Florida.

Recurso: Florida REALTORS®

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