Prices, cash influencing condo sales; inventory not so much

Published Thursday, June 20, 2019

In case you’re wondering why the Orlando condo market isn’t hotter given our affordability issues, just think about how much prices have risen in the past decade.

Condo buyers intending to occupy their new homes themselves still have competition from cash-carrying investors (not to mention struggles with obtaining mortgages in light of conforming loan limits placed on condo complexes).

Year-over-year condo sales have been all over the board in 2019, ranging from a 12 percent decrease in February to a 19 percent increase in April. Inventory, however, is headed upward by double-digits.

Leer en español 

Dinero en efectivo influenciado las ventas de condominios pero no tanto al inventario

En caso de que se esté preguntando por qué el mercado de condominios en Orlando no es más popular dados nuestros problemas de asequibilidad, solo piense en cuánto han subido los precios en la última década. 

Los compradores de condominios qu epretenden ocupar sus nuevos hogares todavía tienen la competencia de los inversionistas que utilizan efectivo para sus transacciones (sin mencionar las dificultades para poder obtener una hipoteca dado los límites de préstamos establecidos en complejos de condominios). 

Las ventas año tras año de condominios han sido variadas en 2019, desde una disminución del 12 po ciento en febrero hasta un aumento del 19 por ciento en abril. Sin emabrg, el inventario se dirige hacia arriba por dos dígitos. 

Events